Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 1

6566BX Millingen aan de Rijn

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.421
+3,6%
[ € 355.890 – € 452.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.862[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.421 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds juli +0,3%
+€ 13.95312 maanden +3,6%
+€ 16112 mnd vs. NL +0,0%
Prinses Margrietstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.421 voor Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.862. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.421.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 1
€ 414.862[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 409.049−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.309+€ 10.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.049

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietstraat 1
Onder gem. in Millingen aan de RijnBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Millingen aan de Rijn
€ 576.850[ € 345.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 1 adviseren wij in een bod van € 414.862, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.421+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.862+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.605+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 404.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.421
Verwachte verkoopprijs€ 414.862
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 1, 6566AA Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 1
1971 · 111 m²
€ 360.254
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 40, 6566AG Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 40
1974 · 111 m²
€ 285.228
Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn
van Egmondstraat 11
1976 · 102 m²
€ 340.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.421 zit Prinses Margrietstraat 1 in het middensegment van Millingen aan de Rijn-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn waard?
Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.421 (bandbreedte € 355.890 – € 452.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn?
Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn?
Voor Prinses Margrietstraat 1 adviseren wij een bod van € 414.862 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 1 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.953) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 1 ligt rond € 404.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.