Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 28

6566BZ Millingen aan de Rijn

35 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.484
+4,3%
[ € 191.386 – € 243.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.129[ € 200.573 – € 221.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.030[ € 212.607 – € 234.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.484 (€ 6.214 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,3%
+€ 8.87012 maanden +4,3%
+€ 78812 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Margrietstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.484 voor Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.484.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 28
€ 224.030[ € 212.607 – € 234.986 ]
Verkoper houdt over€ 220.316−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.661+€ 6.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.032 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 28
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 211.129[ € 200.573 – € 221.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.032[ € 5.731 – € 6.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 28 adviseren wij in een bod van € 224.030, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.129 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.484+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.030+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.232+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 211.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 217.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.484
Verwachte verkoopprijs€ 224.030
Verwachte vraagprijs€ 211.129
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 1, 6566AA Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 1
1971 · 118 m²
€ 378.309
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 35, 6566AB Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 35
1971 · 110 m²
€ 316.526
Straatbeeld van Frans Halsstraat 5, 6566WX Millingen aan de Rijn
Frans Halsstraat 5
1930 · 191 m²
€ 535.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.484 is Prinses Margrietstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn waard?
Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.484 (bandbreedte € 191.386 – € 243.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 211.129 (bandbreedte € 200.573 – € 221.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn?
Voor Prinses Margrietstraat 28 adviseren wij een bod van € 224.030 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 28 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 8.870) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 28 ligt rond € 217.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.