Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeelandsestraat 12, 6566DH Millingen aan de Rijn

Woningwaarde Zeelandsestraat 12

6566DH Millingen aan de Rijn

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.542
+4,3%
[ € 480.957 – € 612.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.351[ € 532.646 – € 588.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.542 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds september +0,3%
+€ 22.29012 maanden +4,3%
+€ 1.98012 mnd vs. NL +0,4%
Zeelandsestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.542 voor Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.351. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.542.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsestraat 12
€ 559.351[ € 532.646 – € 588.714 ]
Verkoper houdt over€ 551.948−€ 7.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.688+€ 13.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.948

Wat is de vraagprijs?

Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Vraagprijs Zeelandsestraat 12
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsestraat 12 adviseren wij in een bod van € 559.351, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.542+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.351+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.319+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 546.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.542
Verwachte verkoopprijs€ 559.351
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 5, 6566WX Millingen aan de Rijn
Frans Halsstraat 5
1930 · 191 m²
€ 535.765
Straatbeeld van Heerbaan 76, 6566ER Millingen aan de Rijn
Heerbaan 76
1921 · 204 m²
€ 663.169
Straatbeeld van Zeelandsestraat 59, 6566DG Millingen aan de Rijn
Zeelandsestraat 59
1951 · 193 m²
€ 477.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandsestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.542 duidelijk in het hogere segment van Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelandsestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn waard?
Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.542 (bandbreedte € 480.957 – € 612.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de vraagprijs van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn?
Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn?
Voor Zeelandsestraat 12 adviseren wij een bod van € 559.351 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsestraat 12 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsestraat 12 ligt rond € 546.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.