Huiswaardemeter

Woningwaarde Palsstraat 47

6566WX Millingen aan de Rijn

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.864
+4,3%
[ € 382.680 – € 487.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.263[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.864 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,3%
+€ 17.73612 maanden +4,3%
+€ 1.57612 mnd vs. NL +0,4%
Palsstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.864 voor Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.864.

Verwachte verkoopprijs Palsstraat 47
€ 445.263[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 439.115−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.318+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.115

Wat is de vraagprijs?

Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Palsstraat 47
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palsstraat 47 adviseren wij in een bod van € 445.263, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.864+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.263+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.526+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palsstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 434.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte1.885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.864
Verwachte verkoopprijs€ 445.263
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 1, 6566AA Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 1
1971 · 118 m²
€ 378.309
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 40, 6566AG Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 40
1974 · 111 m²
€ 285.228
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 35, 6566AB Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 35
1971 · 110 m²
€ 316.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.864 zit Palsstraat 47 in het middensegment van Millingen aan de Rijn-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Palsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn waard?
Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.864 (bandbreedte € 382.680 – € 487.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de vraagprijs van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn?
Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn?
Voor Palsstraat 47 adviseren wij een bod van € 445.263 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palsstraat 47 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palsstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Palsstraat 47 ligt rond € 434.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palsstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Palsstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.