Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietberg 4

6596AV Milsbeek

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.983
+3,1%
[ € 423.265 – € 538.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.934[ € 448.337 – € 495.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.206[ € 465.374 – € 514.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietberg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.983 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,3%
+€ 14.50812 maanden +3,1%
€ -3.56412 mnd vs. NL -0,8%
Schietberg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.983 voor Schietberg 4 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietberg 4 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.206. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.983.

Verwachte verkoopprijs Schietberg 4
€ 490.206[ € 465.374 – € 514.361 ]
Verkoper houdt over€ 483.564−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.160+€ 11.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietberg 4 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Schietberg 4
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 471.934[ € 448.337 – € 495.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietberg 4 adviseren wij in een bod van € 490.206, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.934 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.983+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.206+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.716+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietberg 4 zal in bij een vraagprijs van € 471.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietberg 4 in Milsbeek bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 480.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietberg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.983
Verwachte verkoopprijs€ 490.206
Verwachte vraagprijs€ 471.934
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek
Kerkstraat 50
1954 · 90 m²
€ 360.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.983 zit Schietberg 4 in het middensegment van Milsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schietberg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietberg 4 in Milsbeek.

Wat is Schietberg 4 in Milsbeek waard?
Schietberg 4 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.983 (bandbreedte € 423.265 – € 538.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietberg 4 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Schietberg 4 in Milsbeek is in oktober 2026 € 471.934 (bandbreedte € 448.337 – € 495.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietberg 4 in Milsbeek?
Voor Schietberg 4 adviseren wij een bod van € 490.206 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietberg 4 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schietberg 4 in Milsbeek bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietberg 4 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietberg 4 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietberg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schietberg 4 ligt rond € 480.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietberg 4?
Huishoudens in de buurt van Schietberg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.