Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosweg 9

6596AW Milsbeek

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.240
+3,1%
[ € 378.611 – € 481.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.892[ € 400.797 – € 442.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.753[ € 416.829 – € 460.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosweg 9 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.240 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.97712 maanden +3,1%
€ -3.18812 mnd vs. NL -0,8%
Klaproosweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.240 voor Klaproosweg 9 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosweg 9 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.753. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.240.

Verwachte verkoopprijs Klaproosweg 9
€ 438.753[ € 416.829 – € 460.706 ]
Verkoper houdt over€ 432.677−€ 6.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.678+€ 10.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosweg 9 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosweg 9
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 421.892[ € 400.797 – € 442.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosweg 9 adviseren wij in een bod van € 438.753, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.892 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.240+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.753+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.691+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 421.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosweg 9 in Milsbeek bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 430.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.240
Verwachte verkoopprijs€ 438.753
Verwachte vraagprijs€ 421.892
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek
Kerkstraat 50
1954 · 90 m²
€ 360.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.240 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaproosweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosweg 9 in Milsbeek.

Wat is Klaproosweg 9 in Milsbeek waard?
Klaproosweg 9 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.240 (bandbreedte € 378.611 – € 481.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosweg 9 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Klaproosweg 9 in Milsbeek is in oktober 2026 € 421.892 (bandbreedte € 400.797 – € 442.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosweg 9 in Milsbeek?
Voor Klaproosweg 9 adviseren wij een bod van € 438.753 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosweg 9 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosweg 9 in Milsbeek bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosweg 9 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosweg 9 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.977) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosweg 9 ligt rond € 430.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosweg 9?
Huishoudens in de buurt van Klaproosweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.