Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 60

6596BR Milsbeek

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.967
+2,2%
[ € 713.651 – € 908.283 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.558[ € 778.240 – € 860.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 60 in Milsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.967 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds mei +0,3%
+€ 17.48612 maanden +2,2%
€ -16.16312 mnd vs. NL -2,0%
Langstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.967 voor Langstraat 60 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 60 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.558. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 810.967.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 60
€ 822.558[ € 778.240 – € 860.160 ]
Verkoper houdt over€ 812.260−€ 10.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.159+€ 18.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.260

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 60 in Milsbeek staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Vraagprijs Langstraat 60
Onder gem. in MilsbeekBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.897 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Milsbeek
€ 841.929[ € 515.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 60 adviseren wij in een bod van € 822.558, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.967+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.558+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.686+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 60 in Milsbeek bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 810.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.967
Verwachte verkoopprijs€ 822.558
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 417.292
Straatbeeld van Steenweg 6, 6596DX Milsbeek
Steenweg 6
1980 · 169 m²
€ 648.396
Straatbeeld van Rijksweg 6, 6596AB Milsbeek
Rijksweg 6
1976 · 199 m²
€ 522.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.967 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 60 in Milsbeek.

Wat is Langstraat 60 in Milsbeek waard?
Langstraat 60 in Milsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.967 (bandbreedte € 713.651 – € 908.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 60 in Milsbeek?
Langstraat 60 in Milsbeek staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 60 in Milsbeek?
Voor Langstraat 60 adviseren wij een bod van € 822.558 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 60 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 60 in Milsbeek bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 60 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 60 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 60 ligt rond € 810.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.