Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandheide 7

6596BS Milsbeek

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.727
+3,1%
[ € 559.440 – € 712.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.340[ € 595.023 – € 657.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.255[ € 612.874 – € 677.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandheide 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.727 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,3%
+€ 19.17512 maanden +3,1%
€ -4.71112 mnd vs. NL -0,8%
Zandheide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.727 voor Zandheide 7 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandheide 7 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.255. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.727.

Verwachte verkoopprijs Zandheide 7
€ 645.255[ € 612.874 – € 677.387 ]
Verkoper houdt over€ 636.907−€ 8.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.310+€ 15.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandheide 7 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Zandheide 7
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 626.340[ € 595.023 – € 657.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandheide 7 adviseren wij in een bod van € 645.255, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.340 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.727+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.255+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.518+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandheide 7 zal in bij een vraagprijs van € 626.340 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandheide 7 in Milsbeek bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 635.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandheide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.727
Verwachte verkoopprijs€ 645.255
Verwachte vraagprijs€ 626.340
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Steenweg 6, 6596DX Milsbeek
Steenweg 6
1980 · 169 m²
€ 656.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandheide 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.727 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandheide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandheide 7 in Milsbeek.

Wat is Zandheide 7 in Milsbeek waard?
Zandheide 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.727 (bandbreedte € 559.440 – € 712.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandheide 7 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Zandheide 7 in Milsbeek is in oktober 2026 € 626.340 (bandbreedte € 595.023 – € 657.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandheide 7 in Milsbeek?
Voor Zandheide 7 adviseren wij een bod van € 645.255 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandheide 7 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zandheide 7 in Milsbeek bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandheide 7 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandheide 7 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandheide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Zandheide 7 ligt rond € 635.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandheide 7?
Huishoudens in de buurt van Zandheide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.