Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiveld 17

6596BV Milsbeek

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.048
+3,1%
[ € 601.962 – € 766.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.825[ € 659.846 – € 729.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiveld 17 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.048 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,3%
+€ 20.63312 maanden +3,1%
€ -5.06912 mnd vs. NL -0,8%
Heiveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.048 voor Heiveld 17 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiveld 17 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.825. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.048.

Verwachte verkoopprijs Heiveld 17
€ 693.825[ € 659.846 – € 729.304 ]
Verkoper houdt over€ 684.943−€ 8.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.852+€ 16.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.943

Wat is de vraagprijs?

Heiveld 17 in Milsbeek staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Vraagprijs Heiveld 17
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiveld 17 adviseren wij in een bod van € 693.825, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.048+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.825+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.516+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiveld 17 in Milsbeek bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 684.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.048
Verwachte verkoopprijs€ 693.825
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Sprokkelveld 50b, 6596DM Milsbeek
Sprokkelveld 50b
1968 · 181 m²
€ 559.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiveld 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.048 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heiveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiveld 17 in Milsbeek.

Wat is Heiveld 17 in Milsbeek waard?
Heiveld 17 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.048 (bandbreedte € 601.962 – € 766.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de vraagprijs van Heiveld 17 in Milsbeek?
Heiveld 17 in Milsbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiveld 17 in Milsbeek?
Voor Heiveld 17 adviseren wij een bod van € 693.825 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiveld 17 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Heiveld 17 in Milsbeek bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiveld 17 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiveld 17 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Heiveld 17 ligt rond € 684.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiveld 17?
Huishoudens in de buurt van Heiveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.