Woningwaarde Heiveld 7

6596BV Milsbeek

155 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.423Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 530.640

+3,1%

[ € 466.963 – € 594.317 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 520.663[ € 494.630 – € 546.696 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 540.808[ € 513.426 – € 567.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiveld 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.640 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.00612 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.93212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Heiveld 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.640 voor Heiveld 7 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiveld 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 540.808. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.640.

Verwachte verkoopprijs Heiveld 7

€ 540.808[ € 513.426 – € 567.470 ]

Verkoper houdt over€ 533.609−€ 7.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 553.774+€ 12.966 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiveld 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Heiveld 7

Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.

€ 520.663[ € 494.630 – € 546.696 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]

Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek

€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiveld 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 540.808, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.663 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.640+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 540.808+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 567.848+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiveld 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 520.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiveld 7 in Milsbeek bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 530.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.640

Verwachte verkoopprijs€ 540.808

Verwachte vraagprijs€ 520.663

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (22%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.640 ligt Heiveld 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heiveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiveld 7 in Milsbeek.

Wat is Heiveld 7 in Milsbeek waard?

Heiveld 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.640 (bandbreedte € 466.963 – € 594.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heiveld 7 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Heiveld 7 in Milsbeek is in oktober 2026 € 520.663 (bandbreedte € 494.630 – € 546.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.

Hoeveel moet ik overbieden op Heiveld 7 in Milsbeek?

Voor Heiveld 7 adviseren wij een bod van € 540.808 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heiveld 7 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Heiveld 7 in Milsbeek bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heiveld 7 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heiveld 7 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiveld 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Heiveld 7 ligt rond € 530.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heiveld 7?

Huishoudens in de buurt van Heiveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.