Woningwaarde Gagelveld 39

6596CC Milsbeek

248 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.628
+3,1%
[ € 708.953 – € 902.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 796.046[ € 756.244 – € 835.848 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 815.326[ € 774.394 – € 855.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelveld 39 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.628 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,3%
+€ 24.30012 maanden +3,1%
€ -5.97012 mnd vs. NL -0,8%
Gagelveld 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.628 voor Gagelveld 39 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelveld 39 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.326. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 805.628.

Verwachte verkoopprijs Gagelveld 39
€ 815.326[ € 774.394 – € 855.908 ]
Verkoper houdt over€ 805.107−€ 10.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.783+€ 18.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 815.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 805.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagelveld 39 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Gagelveld 39
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 796.046[ € 756.244 – € 835.848 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.049 – € 3.370 ]

Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelveld 39 adviseren wij in een bod van € 815.326, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 796.046 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.628+1,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.326+2,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 856.092+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelveld 39 zal in bij een vraagprijs van € 796.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelveld 39 in Milsbeek bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 805.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.099/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.940
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelveld 39

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.035 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.628
Verwachte verkoopprijs€ 815.326
Verwachte vraagprijs€ 796.046
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelveld 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.628 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gagelveld 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelveld 39 in Milsbeek.

Wat is Gagelveld 39 in Milsbeek waard?
Gagelveld 39 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.628 (bandbreedte € 708.953 – € 902.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagelveld 39 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Gagelveld 39 in Milsbeek is in oktober 2026 € 796.046 (bandbreedte € 756.244 – € 835.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelveld 39 in Milsbeek?
Voor Gagelveld 39 adviseren wij een bod van € 815.326 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelveld 39 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelveld 39 in Milsbeek bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.940 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelveld 39 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelveld 39 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelveld 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Gagelveld 39 ligt rond € 805.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelveld 39?
Huishoudens in de buurt van Gagelveld 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.