Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudebaan 66

6596DG Milsbeek

197 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.354
+3,1%
[ € 367.272 – € 467.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.301[ € 388.836 – € 429.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.565[ € 404.001 – € 446.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebaan 66 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.354 (€ 2.119 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds september +0,3%
+€ 12.58912 maanden +3,1%
€ -3.09212 mnd vs. NL -0,8%
Oudebaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.354 voor Oudebaan 66 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebaan 66 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.565. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.354.

Verwachte verkoopprijs Oudebaan 66
€ 425.565[ € 404.001 – € 446.527 ]
Verkoper houdt over€ 419.634−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.226+€ 10.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebaan 66 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.078 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebaan 66
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 409.301[ € 388.836 – € 429.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.078[ € 1.974 – € 2.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebaan 66 adviseren wij in een bod van € 425.565, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.301 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.354+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.565+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.843+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 409.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebaan 66 in Milsbeek bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 417.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.354
Verwachte verkoopprijs€ 425.565
Verwachte vraagprijs€ 409.301
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Sprokkelveld 50b, 6596DM Milsbeek
Sprokkelveld 50b
1968 · 181 m²
€ 559.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudebaan 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebaan 66 in Milsbeek.

Wat is Oudebaan 66 in Milsbeek waard?
Oudebaan 66 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.354 (bandbreedte € 367.272 – € 467.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebaan 66 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Oudebaan 66 in Milsbeek is in oktober 2026 € 409.301 (bandbreedte € 388.836 – € 429.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebaan 66 in Milsbeek?
Voor Oudebaan 66 adviseren wij een bod van € 425.565 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebaan 66 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebaan 66 in Milsbeek bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebaan 66 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebaan 66 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oudebaan 66 ligt rond € 417.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebaan 66?
Huishoudens in de buurt van Oudebaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.