Huiswaardemeter

Woningwaarde Collot d'Escurystrjitte 25

9047JM Minnertsga

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.949
+5,8%
[ € 283.315 – € 360.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.530[ € 298.804 – € 330.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.543[ € 312.848 – € 345.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.949 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,5%
+€ 17.70112 maanden +5,8%
+€ 5.91412 mnd vs. NL +1,9%
Collot d'Escurystrjitte 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.949 voor Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.543. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 321.949.

Verwachte verkoopprijs Collot d'Escurystrjitte 25
€ 329.543[ € 312.848 – € 345.779 ]
Verkoper houdt over€ 324.668−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.284+€ 8.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Collot d'Escurystrjitte 25
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 314.530[ € 298.804 – € 330.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collot d'Escurystrjitte 25 adviseren wij in een bod van € 329.543, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.530 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.949+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.543+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.020+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collot d'Escurystrjitte 25 zal in bij een vraagprijs van € 314.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 321.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collot d'Escurystrjitte 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.949
Verwachte verkoopprijs€ 329.543
Verwachte vraagprijs€ 314.530
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMinnertsga Zuid→
PlaatsMinnertsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Minnertsga Zuid

Minnertsga Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sixma van Andlawei 25, 9047VH Minnertsga
Sixma van Andlawei 25
2009 · 118 m²
€ 346.218
Straatbeeld van D. Miedemastrjitte 9, 9047JG Minnertsga
D. Miedemastrjitte 9
1984 · 85 m²
€ 254.760
Straatbeeld van de Finne 44, 9047KT Minnertsga
de Finne 44
1979 · 130 m²
€ 266.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.949 zit Collot d'Escurystrjitte 25 in het middensegment van Minnertsga Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Collot d'Escurystrjitte 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga.

Wat is Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga waard?
Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.949 (bandbreedte € 283.315 – € 360.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minnertsga Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga?
De verwachte vraagprijs van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga is in oktober 2026 € 314.530 (bandbreedte € 298.804 – € 330.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga?
Voor Collot d'Escurystrjitte 25 adviseren wij een bod van € 329.543 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga?
De geschatte bruto maandlasten van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collot d'Escurystrjitte 25 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collot d'Escurystrjitte 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Collot d'Escurystrjitte 25 ligt rond € 321.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collot d'Escurystrjitte 25?
Huishoudens in de buurt van Collot d'Escurystrjitte 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.