Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenweg 94, 4781AS Moerdijk

Woningwaarde Steenweg 94

4781AS Moerdijk

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.229
+14,8%
[ € 275.642 – € 350.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.667[ € 288.484 – € 318.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.092[ € 306.658 – € 338.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 94 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.229 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds september +1,2%
+€ 40.33612 maanden +14,8%
+€ 29.76412 mnd vs. NL +10,9%
Steenweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.229 voor Steenweg 94 in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 94 in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.092. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.229.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 94
€ 323.092[ € 306.658 – € 338.938 ]
Verkoper houdt over€ 318.288−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.704+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 94 in Moerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 94
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 303.667[ € 288.484 – € 318.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.301[ € 2.185 – € 2.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 499.640[ € 433.800 – € 655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 94 adviseren wij in een bod van € 323.092, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.667 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.229+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.092+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.247+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 303.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 94 in Moerdijk bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 313.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.229
Verwachte verkoopprijs€ 323.092
Verwachte vraagprijs€ 303.667
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grintweg 23a, 4782AC Moerdijk
Grintweg 23a
1956 · 123 m²
€ 263.097
Straatbeeld van Steenweg 109, 4781AN Moerdijk
Steenweg 109
1950 · 141 m²
€ 445.694
Straatbeeld van Wethouder Mattheestraat 9, 4781AX Moerdijk
Wethouder Mattheestraat 9
1965 · 87 m²
€ 304.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.229 is Steenweg 94 een van de meer betaalbare woningen in Moerdijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 94 in Moerdijk.

Wat is Steenweg 94 in Moerdijk waard?
Steenweg 94 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.229 (bandbreedte € 275.642 – € 350.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 94 in Moerdijk?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 94 in Moerdijk is in oktober 2026 € 303.667 (bandbreedte € 288.484 – € 318.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 94 in Moerdijk?
Voor Steenweg 94 adviseren wij een bod van € 323.092 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 94 in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 94 in Moerdijk bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 94 in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 94 in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 40.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 94 ligt rond € 313.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 94?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).