Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel

Woningwaarde Kloosterlaan 20

5066AN Moergestel

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.874
+9,0%
[ € 721.489 – € 918.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.873[ € 760.829 – € 840.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.326[ € 796.588 – € 880.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 20 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.874 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.471Sinds mei +0,8%
+€ 67.70712 maanden +9,0%
+€ 35.81012 mnd vs. NL +4,8%
Kloosterlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.874 voor Kloosterlaan 20 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 20 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 819.874.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 20
€ 839.326[ € 796.588 – € 880.440 ]
Verkoper houdt over€ 828.843−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.263+€ 18.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 20 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 20
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 800.873[ € 760.829 – € 840.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 20 adviseren wij in een bod van € 839.326, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 800.873 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.874+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.326+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.292+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 800.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 20 in Moergestel bedragen € 4.087 per maand bij een woningwaarde van € 819.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.874
Verwachte verkoopprijs€ 839.326
Verwachte vraagprijs€ 800.873
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (26%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 311.860
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 702.398
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 692.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.874 duidelijk in het hogere segment van Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 20 in Moergestel.

Wat is Kloosterlaan 20 in Moergestel waard?
Kloosterlaan 20 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.874 (bandbreedte € 721.489 – € 918.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 20 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 20 in Moergestel is in juni 2026 € 800.873 (bandbreedte € 760.829 – € 840.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 20 in Moergestel?
Voor Kloosterlaan 20 adviseren wij een bod van € 839.326 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 20 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 20 in Moergestel bedragen € 4.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 20 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 20 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 67.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 20 ligt rond € 819.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).