Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootven 24

5066AW Moergestel

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.067
+10,0%
[ € 330.939 – € 421.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.890[ € 345.696 – € 382.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.651[ € 368.858 – € 407.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootven 24 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.067 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,8%
+€ 34.11212 maanden +10,0%
+€ 20.86412 mnd vs. NL +6,1%
Rootven 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.067 voor Rootven 24 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootven 24 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.651. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.067.

Verwachte verkoopprijs Rootven 24
€ 388.651[ € 368.858 – € 407.685 ]
Verkoper houdt over€ 383.126−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.574+€ 9.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootven 24 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Rootven 24
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 363.890[ € 345.696 – € 382.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 699.042[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootven 24 adviseren wij in een bod van € 388.651, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.890 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.067+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.651+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.084+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootven 24 zal in bij een vraagprijs van € 363.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootven 24 in Moergestel bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 376.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootven 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.067
Verwachte verkoopprijs€ 388.651
Verwachte vraagprijs€ 363.890
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 22, 5066EE Moergestel
Schoolstraat 22
1935 · 199 m²
€ 695.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.067 is Rootven 24 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rootven 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootven 24 in Moergestel.

Wat is Rootven 24 in Moergestel waard?
Rootven 24 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.067 (bandbreedte € 330.939 – € 421.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootven 24 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Rootven 24 in Moergestel is in oktober 2026 € 363.890 (bandbreedte € 345.696 – € 382.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootven 24 in Moergestel?
Voor Rootven 24 adviseren wij een bod van € 388.651 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootven 24 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Rootven 24 in Moergestel bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootven 24 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootven 24 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootven 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Rootven 24 ligt rond € 376.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootven 24?
Huishoudens in de buurt van Rootven 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).