Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostelvoortjes 19A, 5066CE Moergestel

Woningwaarde Oostelvoortjes 19A

5066CE Moergestel

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.619
+9,0%
[ € 413.265 – € 525.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.902[ € 433.107 – € 478.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.749[ € 459.093 – € 507.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostelvoortjes 19A in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.619 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds mei +0,8%
+€ 38.78312 maanden +9,0%
+€ 20.51312 mnd vs. NL +4,8%
Oostelvoortjes 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.619 voor Oostelvoortjes 19A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostelvoortjes 19A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.749. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.619.

Verwachte verkoopprijs Oostelvoortjes 19A
€ 483.749[ € 459.093 – € 507.419 ]
Verkoper houdt over€ 477.178−€ 6.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.574+€ 11.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostelvoortjes 19A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Oostelvoortjes 19A
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 455.902[ € 433.107 – € 478.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostelvoortjes 19A adviseren wij in een bod van € 483.749, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.902 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.619+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.749+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.936+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostelvoortjes 19A zal in bij een vraagprijs van € 455.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostelvoortjes 19A in Moergestel bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 469.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostelvoortjes 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.619
Verwachte verkoopprijs€ 483.749
Verwachte vraagprijs€ 455.902
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Moergestel Noord-West→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Moergestel Noord-West besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Moergestel Noord-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Moergestel Noord-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligenboom 10, 5066CB Moergestel
Heiligenboom 10
2006 · 257 m²
€ 949.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.619 is Oostelvoortjes 19A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Moergestel Noord-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostelvoortjes 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostelvoortjes 19A in Moergestel.

Wat is Oostelvoortjes 19A in Moergestel waard?
Oostelvoortjes 19A in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.619 (bandbreedte € 413.265 – € 525.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Moergestel Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostelvoortjes 19A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Oostelvoortjes 19A in Moergestel is in juni 2026 € 455.902 (bandbreedte € 433.107 – € 478.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostelvoortjes 19A in Moergestel?
Voor Oostelvoortjes 19A adviseren wij een bod van € 483.749 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostelvoortjes 19A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oostelvoortjes 19A in Moergestel bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostelvoortjes 19A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostelvoortjes 19A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostelvoortjes 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Moergestel Noord-West is € 766.000. De geschatte marktwaarde van Oostelvoortjes 19A ligt rond € 469.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostelvoortjes 19A?
Huishoudens in de buurt van Oostelvoortjes 19A besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Moergestel Noord-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.