Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postelstraat 17C, 5066EA Moergestel

Woningwaarde Postelstraat 17C

5066EA Moergestel

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.763
+9,3%
[ € 372.911 – € 474.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.031[ € 390.479 – € 431.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.889[ € 414.689 – € 458.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.763 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds juli +0,8%
+€ 35.90612 maanden +9,3%
+€ 22.20712 mnd vs. NL +5,7%
Postelstraat 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.763 voor Postelstraat 17C in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.889. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.763.

Verwachte verkoopprijs Postelstraat 17C
€ 436.889[ € 414.689 – € 458.341 ]
Verkoper houdt over€ 430.833−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.777+€ 10.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Postelstraat 17C
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 411.031[ € 390.479 – € 431.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 686.100[ € 415.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelstraat 17C adviseren wij in een bod van € 436.889, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.031 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.763+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.889+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.733+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelstraat 17C zal in bij een vraagprijs van € 411.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelstraat 17C in Moergestel bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 423.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelstraat 17C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.763
Verwachte verkoopprijs€ 436.889
Verwachte vraagprijs€ 411.031
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 8, 5066EB Moergestel
Bosstraat 8
1954 · 100 m²
€ 413.501
Straatbeeld van Bosstraat 12, 5066EB Moergestel
Bosstraat 12
1954 · 91 m²
€ 532.803
Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.763 is Postelstraat 17C een van de meer betaalbare woningen in Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postelstraat 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel.

Wat is Postelstraat 17C in Moergestel waard?
Postelstraat 17C in Moergestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.763 (bandbreedte € 372.911 – € 474.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelstraat 17C in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Postelstraat 17C in Moergestel is in augustus 2026 € 411.031 (bandbreedte € 390.479 – € 431.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelstraat 17C in Moergestel?
Voor Postelstraat 17C adviseren wij een bod van € 436.889 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelstraat 17C in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelstraat 17C in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 35.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelstraat 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Postelstraat 17C ligt rond € 423.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelstraat 17C?
Huishoudens in de buurt van Postelstraat 17C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).