Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postelstraat 17C, 5066EA Moergestel

Woningwaarde Postelstraat 17C

5066EA Moergestel

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.661
+9,0%
[ € 399.222 – € 508.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.031[ € 418.029 – € 462.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.713[ € 443.947 – € 490.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.661 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds mei +0,8%
+€ 37.46512 maanden +9,0%
+€ 19.81612 mnd vs. NL +4,8%
Postelstraat 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.661 voor Postelstraat 17C in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.713. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.661.

Verwachte verkoopprijs Postelstraat 17C
€ 467.713[ € 443.947 – € 490.679 ]
Verkoper houdt over€ 461.318−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.217+€ 11.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelstraat 17C in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Postelstraat 17C
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 440.031[ € 418.029 – € 462.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 792.800[ € 735.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelstraat 17C adviseren wij in een bod van € 467.713, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.031 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.661+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.713+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.099+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelstraat 17C zal in bij een vraagprijs van € 440.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelstraat 17C in Moergestel bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 453.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelstraat 17C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.661
Verwachte verkoopprijs€ 467.713
Verwachte vraagprijs€ 440.031
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 12, 5066EB Moergestel
Bosstraat 12
1954 · 91 m²
€ 529.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.661 is Postelstraat 17C een van de meer betaalbare woningen in Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postelstraat 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel.

Wat is Postelstraat 17C in Moergestel waard?
Postelstraat 17C in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.661 (bandbreedte € 399.222 – € 508.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelstraat 17C in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Postelstraat 17C in Moergestel is in juni 2026 € 440.031 (bandbreedte € 418.029 – € 462.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelstraat 17C in Moergestel?
Voor Postelstraat 17C adviseren wij een bod van € 467.713 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelstraat 17C in Moergestel bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelstraat 17C in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelstraat 17C in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 37.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelstraat 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Postelstraat 17C ligt rond € 453.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelstraat 17C?
Huishoudens in de buurt van Postelstraat 17C besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).