Woningwaarde Pastoor de Louwstraat 14

5066EG Moergestel

168 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.629Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 777.621

+10,0%

[ € 684.306 – € 870.936 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 758.488[ € 720.564 – € 796.412 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 797.236[ € 756.592 – € 836.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.621 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.138Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 70.53612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 43.14312 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Pastoor de Louwstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.621 voor Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 797.236. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.621.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Louwstraat 14

€ 797.236[ € 756.592 – € 836.233 ]

Verkoper houdt over€ 787.216−€ 10.020 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 815.331+€ 18.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 797.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.770

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 787.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 758.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Louwstraat 14

Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.

€ 758.488[ € 720.564 – € 796.412 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]

Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker

€ 629.714[ € 450.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Louwstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 797.236, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.488 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.621+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 797.236+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 837.098+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Louwstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 758.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 777.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 978.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.942/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.942

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Louwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.007 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.621

Verwachte verkoopprijs€ 797.236

Verwachte vraagprijs€ 758.488

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→

PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (12%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor de Louwstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.621 duidelijk in het hogere segment van Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Louwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel.

Wat is Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel waard?

Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.621 (bandbreedte € 684.306 – € 870.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel?

De verwachte vraagprijs van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel is in oktober 2026 € 758.488 (bandbreedte € 720.564 – € 796.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel?

Voor Pastoor de Louwstraat 14 adviseren wij een bod van € 797.236 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor de Louwstraat 14 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Louwstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Louwstraat 14 ligt rond € 777.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Louwstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Pastoor de Louwstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).