Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruymheuvel 6

5066EL Moergestel

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.718
+9,3%
[ € 431.832 – € 549.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 476.425[ € 452.604 – € 500.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.010[ € 479.760 – € 530.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruymheuvel 6 in Moergestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.718 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds juli +0,8%
+€ 41.57912 maanden +9,3%
+€ 25.71512 mnd vs. NL +5,7%
Ruymheuvel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.718 voor Ruymheuvel 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruymheuvel 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.010. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.718.

Verwachte verkoopprijs Ruymheuvel 6
€ 505.010[ € 479.760 – € 530.261 ]
Verkoper houdt over€ 498.205−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.260+€ 12.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.205

Wat is de vraagprijs?

Ruymheuvel 6 in Moergestel staat in te koop voor € 476.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Vraagprijs Ruymheuvel 6
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 476.425[ € 452.604 – € 500.246 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 661.800[ € 415.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruymheuvel 6 adviseren wij in een bod van € 505.010, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 476.425 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.718+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.010+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.261+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruymheuvel 6 zal in bij een vraagprijs van € 476.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruymheuvel 6 in Moergestel bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 490.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruymheuvel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.718
Verwachte verkoopprijs€ 505.010
Vraagprijs€ 476.425
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Straatbeeld van De Scheerman 7, 5066EH Moergestel
De Scheerman 7
1960 · 146 m²
€ 768.887
Straatbeeld van Bosstraat 8, 5066EB Moergestel
Bosstraat 8
1954 · 100 m²
€ 413.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruymheuvel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Achterbos/Papenakker willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruymheuvel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruymheuvel 6 in Moergestel.

Wat is Ruymheuvel 6 in Moergestel waard?
Ruymheuvel 6 in Moergestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.718 (bandbreedte € 431.832 – € 549.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de vraagprijs van Ruymheuvel 6 in Moergestel?
Ruymheuvel 6 in Moergestel staat in augustus 2026 te koop voor € 476.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruymheuvel 6 in Moergestel?
Voor Ruymheuvel 6 adviseren wij een bod van € 505.010 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruymheuvel 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Ruymheuvel 6 in Moergestel bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruymheuvel 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruymheuvel 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 41.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruymheuvel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Ruymheuvel 6 ligt rond € 490.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruymheuvel 6?
Huishoudens in de buurt van Ruymheuvel 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).