Huiswaardemeter

Woningwaarde Griete Veldeke 7

5066EP Moergestel

Te koop
238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.995
+9,0%
[ € 719.836 – € 916.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.724[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Griete Veldeke 7 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.995 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.456Sinds mei +0,8%
+€ 67.55212 maanden +9,0%
+€ 35.72912 mnd vs. NL +4,8%
Griete Veldeke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.995 voor Griete Veldeke 7 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griete Veldeke 7 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 817.995.

Verwachte verkoopprijs Griete Veldeke 7
€ 838.724[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 828.248−€ 10.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.648+€ 18.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.248

Wat is de vraagprijs?

Griete Veldeke 7 in Moergestel staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Vraagprijs Griete Veldeke 7
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 792.800[ € 735.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griete Veldeke 7 adviseren wij in een bod van € 838.724, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.995+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.724+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.660+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griete Veldeke 7 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griete Veldeke 7 in Moergestel bedragen € 4.080 per maand bij een woningwaarde van € 817.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griete Veldeke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.995
Verwachte verkoopprijs€ 838.724
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheerman 7, 5066EH Moergestel
De Scheerman 7
1960 · 146 m²
€ 768.887
Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griete Veldeke 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.995 duidelijk in het hogere segment van Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Griete Veldeke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griete Veldeke 7 in Moergestel.

Wat is Griete Veldeke 7 in Moergestel waard?
Griete Veldeke 7 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.995 (bandbreedte € 719.836 – € 916.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de vraagprijs van Griete Veldeke 7 in Moergestel?
Griete Veldeke 7 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Griete Veldeke 7 in Moergestel?
Voor Griete Veldeke 7 adviseren wij een bod van € 838.724 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griete Veldeke 7 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Griete Veldeke 7 in Moergestel bedragen € 4.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griete Veldeke 7 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griete Veldeke 7 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 67.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griete Veldeke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Griete Veldeke 7 ligt rond € 817.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griete Veldeke 7?
Huishoudens in de buurt van Griete Veldeke 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).