Huiswaardemeter

Woningwaarde Janus Rooijakkersstraat 20

5066EV Moergestel

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.318
+10,0%
[ € 184.200 – € 234.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.071[ € 191.967 – € 212.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.825[ € 205.789 – € 227.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.318 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,8%
+€ 18.98712 maanden +10,0%
+€ 11.61312 mnd vs. NL +6,1%
Janus Rooijakkersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.318 voor Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.825. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.318.

Verwachte verkoopprijs Janus Rooijakkersstraat 20
€ 216.825[ € 205.789 – € 227.452 ]
Verkoper houdt over€ 213.190−€ 3.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.312+€ 6.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Janus Rooijakkersstraat 20
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 202.071[ € 191.967 – € 212.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janus Rooijakkersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 216.825, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 202.071 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.318+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.825+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.666+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janus Rooijakkersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 202.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 209.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janus Rooijakkersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.318
Verwachte verkoopprijs€ 216.825
Verwachte vraagprijs€ 202.071
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Straatbeeld van Korenstraat 40, 5066VB Moergestel
Korenstraat 40
1969 · 99 m²
€ 615.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.318 is Janus Rooijakkersstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Prinsessenbuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Janus Rooijakkersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel.

Wat is Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel waard?
Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.318 (bandbreedte € 184.200 – € 234.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel is in oktober 2026 € 202.071 (bandbreedte € 191.967 – € 212.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel?
Voor Janus Rooijakkersstraat 20 adviseren wij een bod van € 216.825 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janus Rooijakkersstraat 20 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 18.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janus Rooijakkersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Janus Rooijakkersstraat 20 ligt rond € 209.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janus Rooijakkersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Janus Rooijakkersstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.