Huiswaardemeter
Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel

Woningwaarde D'n Duyp 11

5066GA Moergestel

Te koop
192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.924
+10,0%
[ € 718.013 – € 913.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 792.000[ € 752.400 – € 831.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.213[ € 787.010 – € 869.854 ]

Wat is mijn huis waard?

D'n Duyp 11 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.924 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.440Sinds september +0,8%
+€ 74.01012 maanden +10,0%
+€ 45.26712 mnd vs. NL +6,1%
D'n Duyp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.924 voor D'n Duyp 11 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Duyp 11 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.213. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 815.924.

Verwachte verkoopprijs D'n Duyp 11
€ 836.213[ € 787.010 – € 869.854 ]
Verkoper houdt over€ 825.765−€ 10.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.087+€ 18.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.765

Wat is de vraagprijs?

D'n Duyp 11 in Moergestel staat in te koop voor € 792.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Vraagprijs D'n Duyp 11
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 792.000[ € 752.400 – € 831.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Duyp 11 adviseren wij in een bod van € 836.213, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 792.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.924+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.213+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.024+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Duyp 11 zal in bij een vraagprijs van € 792.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Duyp 11 in Moergestel bedragen € 4.138 per maand bij een woningwaarde van € 815.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.990
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Duyp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.924
Verwachte verkoopprijs€ 836.213
Vraagprijs€ 792.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

D'n Duyp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.924 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over D'n Duyp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Duyp 11 in Moergestel.

Wat is D'n Duyp 11 in Moergestel waard?
D'n Duyp 11 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.924 (bandbreedte € 718.013 – € 913.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van D'n Duyp 11 in Moergestel?
D'n Duyp 11 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 792.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op D'n Duyp 11 in Moergestel?
Voor D'n Duyp 11 adviseren wij een bod van € 836.213 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D'n Duyp 11 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van D'n Duyp 11 in Moergestel bedragen € 4.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.990 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D'n Duyp 11 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D'n Duyp 11 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 74.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Duyp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van D'n Duyp 11 ligt rond € 815.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D'n Duyp 11?
Huishoudens in de buurt van D'n Duyp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).