Woningwaarde D'n Duyp 28, Moergestel (5066GB)

Wat is mijn huis waard?

D'n Duyp 28 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.377 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.297Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 44.95612 maanden +9,0%+9,0%

+€ 23.77712 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

D'n Duyp 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.377 voor D'n Duyp 28 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Duyp 28 in Moergestel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 560.745. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.377.

Verwachte verkoopprijs D'n Duyp 28

€ 560.745[ € 532.637 – € 588.704 ]

Verkoper houdt over€ 553.327−€ 7.418 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.110+€ 13.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.327

Wat is de vraagprijs?

D'n Duyp 28 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 527.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Vraagprijs D'n Duyp 28

Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.

€ 527.938[ € 501.541 – € 554.335 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.854[ € 3.661 – € 4.046 ]

Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark

€ 705.500[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Duyp 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 560.745, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 527.938 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.377+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 560.745+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 588.782+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Duyp 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 527.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Duyp 28 in Moergestel bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 544.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 272.000€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Duyp 28

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte236 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.377

Verwachte verkoopprijs€ 560.745

Vraagprijs€ 527.938

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→

PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (23%)

B (30%)

C (31%)

D (4%)

E (4%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

D'n Duyp 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.377 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Klein Bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over D'n Duyp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Duyp 28 in Moergestel.

Wat is D'n Duyp 28 in Moergestel waard?

D'n Duyp 28 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.377 (bandbreedte € 479.052 – € 609.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.

Wat is de vraagprijs van D'n Duyp 28 in Moergestel?

D'n Duyp 28 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 527.938. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.

Hoeveel moet ik overbieden op D'n Duyp 28 in Moergestel?

Voor D'n Duyp 28 adviseren wij een bod van € 560.745 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van D'n Duyp 28 in Moergestel?

De geschatte bruto maandlasten van D'n Duyp 28 in Moergestel bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van D'n Duyp 28 in Moergestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van D'n Duyp 28 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Duyp 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van D'n Duyp 28 ligt rond € 544.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van D'n Duyp 28?

Huishoudens in de buurt van D'n Duyp 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde D'n Duyp 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde