Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel

Woningwaarde De Lathouwer 13

5066GH Moergestel

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.732
+9,0%
[ € 456.484 – € 580.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.019[ € 477.868 – € 528.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.936[ € 507.496 – € 560.917 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lathouwer 13 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.732 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds mei +0,8%
+€ 42.83812 maanden +9,0%
+€ 22.65712 mnd vs. NL +4,8%
De Lathouwer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.732 voor De Lathouwer 13 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lathouwer 13 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.732.

Verwachte verkoopprijs De Lathouwer 13
€ 534.936[ € 507.496 – € 560.917 ]
Verkoper houdt over€ 527.802−€ 7.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.785+€ 12.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lathouwer 13 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs De Lathouwer 13
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 503.019[ € 477.868 – € 528.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 705.500[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lathouwer 13 adviseren wij in een bod van € 534.936, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.019 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.732+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.936+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.683+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lathouwer 13 zal in bij een vraagprijs van € 503.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lathouwer 13 in Moergestel bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 518.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lathouwer 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.732
Verwachte verkoopprijs€ 534.936
Verwachte vraagprijs€ 503.019
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (31%)
D (4%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 436.135
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lathouwer 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Klein Bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Lathouwer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lathouwer 13 in Moergestel.

Wat is De Lathouwer 13 in Moergestel waard?
De Lathouwer 13 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.732 (bandbreedte € 456.484 – € 580.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lathouwer 13 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Lathouwer 13 in Moergestel is in juni 2026 € 503.019 (bandbreedte € 477.868 – € 528.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lathouwer 13 in Moergestel?
Voor De Lathouwer 13 adviseren wij een bod van € 534.936 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lathouwer 13 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Lathouwer 13 in Moergestel bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lathouwer 13 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lathouwer 13 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lathouwer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van De Lathouwer 13 ligt rond € 518.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lathouwer 13?
Huishoudens in de buurt van De Lathouwer 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).