Huiswaardemeter
Straatbeeld van D'n Duyp 8, 5066GB Moergestel

Woningwaarde D'n Duyp 8

5066GB Moergestel

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.753
+10,0%
[ € 477.623 – € 607.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.072[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

D'n Duyp 8 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.753 (€ 5.269 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds september +0,8%
+€ 49.23212 maanden +10,0%
+€ 30.11212 mnd vs. NL +6,1%
D'n Duyp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.753 voor D'n Duyp 8 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Duyp 8 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.072. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.753.

Verwachte verkoopprijs D'n Duyp 8
€ 559.072[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 551.672−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.403+€ 13.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.672

Wat is de vraagprijs?

D'n Duyp 8 in Moergestel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Vraagprijs D'n Duyp 8
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Duyp 8 adviseren wij in een bod van € 559.072, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.753+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.072+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.026+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Duyp 8 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Duyp 8 in Moergestel bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 542.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Duyp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.753
Verwachte verkoopprijs€ 559.072
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

D'n Duyp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Klein Bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over D'n Duyp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Duyp 8 in Moergestel.

Wat is D'n Duyp 8 in Moergestel waard?
D'n Duyp 8 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.753 (bandbreedte € 477.623 – € 607.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van D'n Duyp 8 in Moergestel?
D'n Duyp 8 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op D'n Duyp 8 in Moergestel?
Voor D'n Duyp 8 adviseren wij een bod van € 559.072 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D'n Duyp 8 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van D'n Duyp 8 in Moergestel bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D'n Duyp 8 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D'n Duyp 8 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Duyp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van D'n Duyp 8 ligt rond € 542.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D'n Duyp 8?
Huishoudens in de buurt van D'n Duyp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).