Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester ter Veerstraat 12

5066GL Moergestel

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.454
+9,0%
[ € 811.760 – € 1.033.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.752[ € 892.482 – € 986.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.454 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.281Sinds mei +0,8%
+€ 76.17912 maanden +9,0%
+€ 40.29212 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester ter Veerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.454 voor Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.752. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 922.454.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester ter Veerstraat 12
€ 942.752[ € 892.482 – € 986.428 ]
Verkoper houdt over€ 931.132−€ 11.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.757+€ 21.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.132

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Vraagprijs Burgemeester ter Veerstraat 12
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 792.800[ € 735.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester ter Veerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 942.752, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.454+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.752+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.890+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester ter Veerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel bedragen € 4.589 per maand bij een woningwaarde van € 922.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester ter Veerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.454
Verwachte verkoopprijs€ 942.752
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 518.732
Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 585.489
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester ter Veerstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.454 duidelijk in het hogere segment van Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester ter Veerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel.

Wat is Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel waard?
Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.454 (bandbreedte € 811.760 – € 1.033.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel?
Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel?
Voor Burgemeester ter Veerstraat 12 adviseren wij een bod van € 942.752 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel bedragen € 4.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.511 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 12 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 76.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester ter Veerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 12 ligt rond € 922.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester ter Veerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester ter Veerstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).