Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester ter Veerstraat 6

5066GL Moergestel

Te koop
204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.456
+9,0%
[ € 805.601 – € 1.025.311 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 894.382[ € 849.663 – € 939.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.475[ € 889.597 – € 983.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.456 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.225Sinds mei +0,8%
+€ 75.60112 maanden +9,0%
+€ 39.98612 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester ter Veerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.456 voor Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.475. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.456.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester ter Veerstraat 6
€ 936.475[ € 889.597 – € 983.239 ]
Verkoper houdt over€ 924.924−€ 11.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.355+€ 20.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.924

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel staat in te koop voor € 894.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Vraagprijs Burgemeester ter Veerstraat 6
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 894.382[ € 849.663 – € 939.101 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester ter Veerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 936.475, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 894.382 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.456+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.475+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.299+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester ter Veerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 894.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 915.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.477
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester ter Veerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.456
Verwachte verkoopprijs€ 936.475
Vraagprijs€ 894.382
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 518.732
Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 585.489
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester ter Veerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.456 duidelijk in het hogere segment van Omg. Prinsessenbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester ter Veerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel.

Wat is Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel waard?
Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.456 (bandbreedte € 805.601 – € 1.025.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel?
Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 894.382. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel?
Voor Burgemeester ter Veerstraat 6 adviseren wij een bod van € 936.475 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel bedragen € 4.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.477 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 75.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester ter Veerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester ter Veerstraat 6 ligt rond € 915.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester ter Veerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester ter Veerstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.