Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lage Braken 6

5066WX Moergestel

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.985
+10,0%
[ € 630.947 – € 803.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.157[ € 664.199 – € 734.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.268[ € 698.073 – € 771.555 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lage Braken 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.985 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.659Sinds september +0,8%
+€ 65.03612 maanden +10,0%
+€ 39.77912 mnd vs. NL +6,1%
De Lage Braken 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.985 voor De Lage Braken 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lage Braken 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.268. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.985.

Verwachte verkoopprijs De Lage Braken 6
€ 735.268[ € 698.073 – € 771.555 ]
Verkoper houdt over€ 725.930−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.123+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lage Braken 6 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs De Lage Braken 6
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 699.157[ € 664.199 – € 734.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lage Braken 6 adviseren wij in een bod van € 735.268, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.157 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.985+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.268+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.031+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lage Braken 6 zal in bij een vraagprijs van € 699.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lage Braken 6 in Moergestel bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 716.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lage Braken 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.985
Verwachte verkoopprijs€ 735.268
Verwachte vraagprijs€ 699.157
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oisterwijkseweg 17A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 17A
2010 · 274 m²
€ 968.388
Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lage Braken 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.985 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lage Braken 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lage Braken 6 in Moergestel.

Wat is De Lage Braken 6 in Moergestel waard?
De Lage Braken 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.985 (bandbreedte € 630.947 – € 803.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lage Braken 6 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Lage Braken 6 in Moergestel is in oktober 2026 € 699.157 (bandbreedte € 664.199 – € 734.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lage Braken 6 in Moergestel?
Voor De Lage Braken 6 adviseren wij een bod van € 735.268 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lage Braken 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Lage Braken 6 in Moergestel bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lage Braken 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lage Braken 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lage Braken 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van De Lage Braken 6 ligt rond € 716.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lage Braken 6?
Huishoudens in de buurt van De Lage Braken 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).