Huiswaardemeter

Woningwaarde Oisterwijkseweg 16

5066XD Moergestel

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.722
+10,0%
[ € 512.795 – € 652.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.365[ € 537.097 – € 593.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.612[ € 569.860 – € 629.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 16 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.722 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +0,8%
+€ 52.85712 maanden +10,0%
+€ 32.32912 mnd vs. NL +6,1%
Oisterwijkseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.722 voor Oisterwijkseweg 16 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 16 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.612. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.722.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 16
€ 600.612[ € 569.860 – € 629.845 ]
Verkoper houdt over€ 592.755−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.774+€ 14.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oisterwijkseweg 16 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Oisterwijkseweg 16
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 565.365[ € 537.097 – € 593.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 16 adviseren wij in een bod van € 600.612, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.365 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.722+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.612+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.643+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 565.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 16 in Moergestel bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 582.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.722
Verwachte verkoopprijs€ 600.612
Verwachte vraagprijs€ 565.365
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 22, 5066EE Moergestel
Schoolstraat 22
1935 · 199 m²
€ 695.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.722 ligt Oisterwijkseweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 16 in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 16 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.722 (bandbreedte € 512.795 – € 652.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel is in oktober 2026 € 565.365 (bandbreedte € 537.097 – € 593.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 16 in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 16 adviseren wij een bod van € 600.612 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 16 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 16 ligt rond € 582.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).