Huiswaardemeter

Woningwaarde Oisterwijkseweg 22

5066XD Moergestel

Te koop
198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.303
+9,0%
[ € 755.307 – € 961.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.054[ € 830.533 – € 917.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 22 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 858.303 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.774Sinds mei +0,8%
+€ 70.88012 maanden +9,0%
+€ 37.48812 mnd vs. NL +4,8%
Oisterwijkseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.303 voor Oisterwijkseweg 22 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 22 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.054. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 858.303.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 22
€ 880.054[ € 830.533 – € 917.957 ]
Verkoper houdt over€ 869.123−€ 10.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.805+€ 19.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.123

Wat is de vraagprijs?

Oisterwijkseweg 22 in Moergestel staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Oisterwijkseweg 22
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 22 adviseren wij in een bod van € 880.054, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.303+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.054+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.057+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 22 in Moergestel bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 858.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 429.000€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.197
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.303
Verwachte verkoopprijs€ 880.054
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (18%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 692.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oisterwijkseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.303 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 22 in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 22 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.303 (bandbreedte € 755.307 – € 961.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de vraagprijs van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel?
Oisterwijkseweg 22 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 22 in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 22 adviseren wij een bod van € 880.054 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel bedragen € 4.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.197 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 22 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 70.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 22 ligt rond € 858.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).