Huiswaardemeter

Woningwaarde Oisterwijkseweg 32

5066XD Moergestel

Te koop
179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.100
+10,0%
[ € 704.968 – € 897.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.433[ € 769.381 – € 850.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 32 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.100 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.323Sinds september +0,8%
+€ 72.66612 maanden +10,0%
+€ 44.44612 mnd vs. NL +6,1%
Oisterwijkseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.100 voor Oisterwijkseweg 32 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 32 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.433. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 801.100.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 32
€ 824.433[ € 769.381 – € 850.369 ]
Verkoper houdt over€ 814.114−€ 10.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.072+€ 18.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.114

Wat is de vraagprijs?

Oisterwijkseweg 32 in Moergestel staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Vraagprijs Oisterwijkseweg 32
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 32 adviseren wij in een bod van € 824.433, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.100+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.433+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.655+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 32 in Moergestel bedragen € 4.062 per maand bij een woningwaarde van € 801.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.918
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.100
Verwachte verkoopprijs€ 824.433
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 22, 5066EE Moergestel
Schoolstraat 22
1935 · 199 m²
€ 695.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oisterwijkseweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.100 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 32 in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 32 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.100 (bandbreedte € 704.968 – € 897.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de vraagprijs van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel?
Oisterwijkseweg 32 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 32 in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 32 adviseren wij een bod van € 824.433 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel bedragen € 4.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.918 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 32 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 72.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 32 ligt rond € 801.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).