Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerkapelse Zijde 96

2751DP Moerkapelle

Te koop
442 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.406.064
+9,4%
[ € 1.237.336 – € 1.574.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.073[ € 1.306.319 – € 1.443.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.437.004[ € 1.365.103 – € 1.508.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.406.064 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.247Sinds juli +0,8%
+€ 120.79412 maanden +9,4%
+€ 75.39812 mnd vs. NL +5,9%
Moerkapelse Zijde 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.406.064 voor Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.437.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.406.064.

Verwachte verkoopprijs Moerkapelse Zijde 96
€ 1.437.004[ € 1.365.103 – € 1.508.799 ]
Verkoper houdt over€ 1.419.947−€ 17.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.467.894+€ 30.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.437.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.419.947

Wat is de vraagprijs?

Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle staat in te koop voor € 1.375.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Vraagprijs Moerkapelse Zijde 96
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 1.375.073[ € 1.306.319 – € 1.443.827 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 1.015.625[ € 540.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerkapelse Zijde 96 adviseren wij in een bod van € 1.437.004, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.375.073 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.406.064+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.437.004+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.508.854+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerkapelse Zijde 96 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle bedragen € 7.142 per maand bij een woningwaarde van € 1.406.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.876
OZB€ 111
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.475.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerkapelse Zijde 96

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte442 m²
Perceeloppervlakte1.791 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.406.064
Verwachte verkoopprijs€ 1.437.004
Vraagprijs€ 1.375.073
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Moerkapelle
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Moerkapelle besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Moerkapelle

Verspreide bebouwing Moerkapelle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerdijkstraat 23, 2751BE Moerkapelle
Moerdijkstraat 23
1980 · 486 m²
€ 1.115.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerkapelse Zijde 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.406.064 duidelijk in het hogere segment van Verspreide bebouwing Moerkapelle. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moerkapelse Zijde 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle.

Wat is Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle waard?
Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.406.064 (bandbreedte € 1.237.336 – € 1.574.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle.
Wat is de vraagprijs van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle?
Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 1.375.073. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle?
Voor Moerkapelse Zijde 96 adviseren wij een bod van € 1.437.004 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle bedragen € 7.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.406.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.876 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerkapelse Zijde 96 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 120.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerkapelse Zijde 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Moerkapelle is € 727.000. De geschatte marktwaarde van Moerkapelse Zijde 96 ligt rond € 1.406.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerkapelse Zijde 96?
Huishoudens in de buurt van Moerkapelse Zijde 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle heeft 23% van de woningen zonnepanelen.