Kaart van de buurt Esse Laag binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Esse Laag (in groen) toont binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Esse Laag (Zuidplas)

Buurt in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, Nieuwerkerk aan den IJssel · 890 woningen

1999Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
1Te koop
+6,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Esse Laag
Gemiddelde huizenprijs in Esse Laag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 622.912
+10,1%
[ € 441.626 – € 763.413 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 590.065[ € 428.428 – € 744.210 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 606.263[ € 441.626 – € 763.413 ]

Recent berekende huizenprijzen in Esse Laag

Huizenprijzen Esse Laag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Esse Laag bedraagt in oktober 2026 € 622.912. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Esse Laag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.983Sinds september +0,8%
+€ 57.23212 maanden +10,1%
+€ 35.31712 mnd vs. NL +6,2%
Esse Laag
Nederland

Duurste straten in Esse Laag

De duurste straat in Esse Laag is Taag met een gemiddelde huizenprijs van € 982.946. De meest betaalbare straat is Schelde (€ 439.478).

Duurste straten in Esse Laag
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Esse Laag
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Esse Laag?

Overbieden in Esse Laag is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Esse Laag bedraagt € 5.235 per m².

Is Esse Laag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.912 (€ 5.168 per m²) is Esse Laag in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Esse Laag
BetaalbaarDuur
€ 622.912[ € 455.230 – € 782.787 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 622.912 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Esse Laag?

In Esse Laag staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.065 (€ 4.959 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Esse Laag is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Esse Laag
Nederland
Verdeling woningtype
Esse Laag
Nederland

Veelgestelde vragen over Esse Laag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Esse Laag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Esse Laag, Zuidplas?
De gemiddelde huizenprijs in Esse Laag ligt in oktober 2026 op € 622.912. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.235 per m². Daarmee is Esse Laag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Esse Laag zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Esse Laag, Zuidplas?
De woningmarkt in Esse Laag is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 622.912, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Esse Laag?
In Esse Laag wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.065 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 622.912. Overbieden is gebruikelijk in Esse Laag.
Is Esse Laag duur om te wonen?
De huizenprijzen in Esse Laag liggen rond het gemiddelde van Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 622.912. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Esse Laag?
De duurste straat in Esse Laag is Taag, met een gemiddelde huizenprijs van € 982.946. Andere dure straten zijn Loire (€ 852.166) en Elbe (€ 827.906). De meest betaalbare straat is Schelde (€ 439.478).
Is Esse Laag veilig?
Esse Laag heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zuidplas (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Esse Laag als woonbuurt.