Kaart van de buurt Esse Hoog binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Esse Hoog (in groen) toont binnen wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Esse Hoog (Zuidplas)

Buurt in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, Nieuwerkerk aan den IJssel · 856 woningen

1995Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
7Te koop
+16,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Esse Hoog
Gemiddelde huizenprijs in Esse Hoog
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.590
+10,1%
[ € 503.434 – € 777.067 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 641.769[ € 488.459 – € 757.652 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 658.946[ € 503.434 – € 777.067 ]

Recent berekende huizenprijzen in Esse Hoog

Huizenprijzen Esse Hoog : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Esse Hoog bedraagt in oktober 2026 € 676.590. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Esse Hoog beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.412Sinds september +0,8%
+€ 62.16412 maanden +10,1%
+€ 38.36112 mnd vs. NL +6,2%
Esse Hoog
Nederland

Duurste straten in Esse Hoog

De duurste straat in Esse Hoog is Waterschapsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.049.390. De meest betaalbare straat is Vecht (€ 618.156).

Duurste straten in Esse Hoog
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Esse Hoog
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Esse Hoog?

Overbieden in Esse Hoog is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Esse Hoog bedraagt € 5.012 per m².

Is Esse Hoog duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.590 (€ 4.978 per m²) is Esse Hoog in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Esse Hoog
BetaalbaarDuur
€ 676.590[ € 518.922 – € 796.922 ]

Huizenprijs vs Nederland
32% hoger[ € 676.590 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Esse Hoog?

In Esse Hoog staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.769 (€ 4.754 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Esse Hoog is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Esse Hoog
Nederland
Verdeling woningtype
Esse Hoog
Nederland

Woningen te koop in Esse Hoog

Veelgestelde vragen over Esse Hoog

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Esse Hoog.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Esse Hoog, Zuidplas?
De gemiddelde huizenprijs in Esse Hoog ligt in oktober 2026 op € 676.590. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.012 per m². Daarmee is Esse Hoog duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Esse Hoog zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Esse Hoog, Zuidplas?
De woningmarkt in Esse Hoog is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.590, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Esse Hoog?
In Esse Hoog wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 641.769 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.590. Overbieden is gebruikelijk in Esse Hoog.
Is Esse Hoog duur om te wonen?
Esse Hoog is duurder dan gemiddeld in Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.590. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Esse Hoog?
De duurste straat in Esse Hoog is Waterschapsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.049.390. Andere dure straten zijn Vlist (€ 819.504) en Dieze (€ 777.627). De meest betaalbare straat is Vecht (€ 618.156).
Is Esse Hoog veilig?
Esse Hoog heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zuidplas (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Esse Hoog als woonbuurt.