Woningwaarde Gouwe 40
2911GA Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.893 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.893 voor Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.279. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.893.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gouwe 40 adviseren wij in een bod van € 681.279, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 646.951 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gouwe 40 zal in bij een vraagprijs van € 646.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 663.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gouwe 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Esse Hoog besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Esse Hoog
Esse Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 663.893 ligt Gouwe 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Esse Hoog. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Gouwe 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwe 40 in Nieuwerkerk aan den IJssel.