Woningwaarde Vecht 105
2911ER Nieuwerkerk aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.318 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.318 voor Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.836. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.318.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vecht 105 adviseren wij in een bod van € 615.836, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.191 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vecht 105 zal in bij een vraagprijs van € 585.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 600.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vecht 105
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Esse Hoog besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Esse Hoog
Esse Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 600.318 zit Vecht 105 in het middensegment van Esse Hoog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Vecht 105
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vecht 105 in Nieuwerkerk aan den IJssel.