Huizenprijzen Moerkapelle wijk 01 (Zuidplas)
Wijk in Moerkapelle · 1.908 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01
Huizenprijzen Moerkapelle wijk 01 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moerkapelle wijk 01 bedraagt in oktober 2026 € 657.299. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Moerkapelle wijk 01 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Moerkapelle wijk 01
De huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.695 per m². De duurste buurten zijn Jonge Veenen en Wilde Veenen met vierkante meterprijzen tot € 5.048 per m², terwijl buurten als Kern Moerkapelle en Moerkapelle kassengebied goedkopere opties bieden.
| Jonge Veenen | € 767.312 | € 5.048 per m² | +17% |
| Kern Moerkapelle | € 661.734 | € 4.471 per m² | +1% |
| Moerkapelle kassengebied | € 759.636 | € 3.550 per m² | +16% |
| Moerkapelle-Oost | € 533.535 | € 4.599 per m² | -19% |
| Moerkapelle-West | € 548.021 | € 4.850 per m² | -17% |
| Wilde Veenen | € 531.249 | € 5.012 per m² | -19% |
Duurste straten in Moerkapelle wijk 01
De duurste straat in Moerkapelle wijk 01 is Buitenroede met een gemiddelde huizenprijs van € 1.138.505. De meest betaalbare straat is Rehobothplantsoen (€ 412.708).
- Buitenroede€ 1.138.505
- Potroede€ 1.122.955
- Binnenroede€ 1.088.759
- Middelweg€ 1.069.887
- Bovenwiel€ 951.677
- Weideplantsoen€ 230.497
- Papaverlaan€ 393.615
- Bernhardstraat€ 399.780
- Windvaan€ 406.912
- Rehobothplantsoen€ 412.708
Hoeveel wordt er overboden in Moerkapelle wijk 01?
Overbieden in Moerkapelle wijk 01 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,9%. Vooral Moerkapelle-Oost en Moerkapelle-West zijn in Moerkapelle wijk 01 gewild. In minder populaire buurten zoals Jonge Veenen en Moerkapelle kassengebied liggen de overbiedingen lager.
- Moerkapelle-Oost+5,9%
- Moerkapelle-West+5,8%
- Wilde Veenen+5,5%
- Kern Moerkapelle+5,4%
- Jonge Veenen+4,9%
Is Moerkapelle wijk 01 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 657.299 (€ 4.961 per m²) is Moerkapelle wijk 01 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moerkapelle wijk 01?
In Moerkapelle wijk 01 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.017 (€ 4.457 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Moerkapelle wijk 01 is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Moerkapelle wijk 01
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01?
De huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Moerkapelle wijk 01
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moerkapelle wijk 01.