Huizenprijzen Moerkapelle wijk 01 (Zuidplas)
Wijk in Moerkapelle · 1.908 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01
Huizenprijzen Moerkapelle wijk 01 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moerkapelle wijk 01 bedraagt in augustus 2026 € 678.090. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Moerkapelle wijk 01 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Moerkapelle wijk 01
De huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.844 per m². De duurste buurten zijn Wilde Veenen en Jonge Veenen met vierkante meterprijzen tot € 6.399 per m², terwijl buurten als Kern Moerkapelle en Moerkapelle kassengebied goedkopere opties bieden.
| Jonge Veenen | € 772.513 | € 5.082 per m² | +14% |
| Kern Moerkapelle | € 661.885 | € 4.472 per m² | -2% |
| Moerkapelle kassengebied | € 774.459 | € 3.602 per m² | +14% |
| Moerkapelle-Oost | € 530.675 | € 4.615 per m² | -22% |
| Moerkapelle-West | € 559.946 | € 4.955 per m² | -17% |
| Wilde Veenen | € 678.260 | € 6.399 per m² | +0% |
Duurste straten in Moerkapelle wijk 01
De duurste straat in Moerkapelle wijk 01 is Buitenroede met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.149. De meest betaalbare straat is Moerhageplantsoen (€ 438.180).
- Buitenroede€ 1.077.149
- Middelweg€ 1.073.997
- Potroede€ 1.057.673
- Binnenroede€ 1.021.292
- Bovenwiel€ 944.093
- Pieter Posthof€ 341.808
- Weideplantsoen€ 381.475
- Bernhardstraat€ 399.505
- Rehobothplantsoen€ 411.975
- Moerhageplantsoen€ 438.180
Hoeveel wordt er overboden in Moerkapelle wijk 01?
Overbieden in Moerkapelle wijk 01 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,9%. Vooral Moerkapelle-Oost en Moerkapelle-West zijn in Moerkapelle wijk 01 gewild. In minder populaire buurten zoals Jonge Veenen en Wilde Veenen liggen de overbiedingen lager.
- Moerkapelle-Oost+5,9%
- Moerkapelle-West+5,9%
- Kern Moerkapelle+5,5%
- Wilde Veenen+5,0%
- Jonge Veenen+4,9%
Is Moerkapelle wijk 01 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.090 (€ 5.466 per m²) is Moerkapelle wijk 01 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moerkapelle wijk 01?
In Moerkapelle wijk 01 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.082 (€ 4.601 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Moerkapelle wijk 01 is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Moerkapelle wijk 01
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01?
De huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerkapelle wijk 01 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Moerkapelle wijk 01
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moerkapelle wijk 01.