De gemiddelde huizenprijs in Kern Moerkapelle bedraagt in augustus 2026 € 661.885. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Moerkapelle beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.295Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 56.86212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 35.49312 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Kern Moerkapelle

Nederland

Duurste straten in Kern Moerkapelle

De duurste straat in Kern Moerkapelle is Klaverkamp met een gemiddelde huizenprijs van € 819.593. De meest betaalbare straat is Schieland (€ 537.181).

Duurste straten in Kern Moerkapelle

StraatGem. huizenprijs

Klaverkamp€ 819.593
Oranjestraat€ 768.199
Moerdijkstraat€ 727.623
Julianaweg€ 727.378
Schapenweide€ 714.144

Meest betaalbare straten in Kern Moerkapelle

StraatGem. huizenprijs

Rijnland€ 453.939
Hollevoeterlaan€ 458.299
Raadhuisplein€ 483.158
Moerdijkhof€ 531.783
Schieland€ 537.181

Hoeveel wordt er overboden in Kern Moerkapelle?

Overbieden in Kern Moerkapelle is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Moerkapelle bedraagt € 4.472 per m².

Is Kern Moerkapelle duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.885 (€ 4.462 per m²) is Kern Moerkapelle in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Moerkapelle

BetaalbaarDuur

€ 661.885[ € 478.590 – € 769.005 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 661.885 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.719 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Moerkapelle?

In Kern Moerkapelle staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.663 (€ 4.241 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Moerkapelle is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Moerkapelle

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Moerkapelle

Nederland

Woningen te koop in Kern Moerkapelle

Veelgestelde vragen over Kern Moerkapelle

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Moerkapelle.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Moerkapelle, Zuidplas?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Moerkapelle ligt in augustus 2026 op € 661.885. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.472 per m². Daarmee is Kern Moerkapelle duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Moerkapelle zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Moerkapelle, Zuidplas?

De woningmarkt in Kern Moerkapelle is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.885, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Moerkapelle?

In Kern Moerkapelle wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.663 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.885. Overbieden is gebruikelijk in Kern Moerkapelle.

Is Kern Moerkapelle duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Moerkapelle liggen rond het gemiddelde van Zuidplas, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.885. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Moerkapelle?

De duurste straat in Kern Moerkapelle is Klaverkamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 819.593. Andere dure straten zijn Oranjestraat (€ 768.199) en Moerdijkstraat (€ 727.623). De meest betaalbare straat is Schieland (€ 537.181).

Is Kern Moerkapelle veilig?

Het aantal misdrijven in Kern Moerkapelle ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zuidplas (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zuidplas.