Woningwaarde Van Hasseltweg 10

2751GZ Moerkapelle

246 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.766Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.354

+9,1%

[ € 598.712 – € 761.996 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.331[ € 630.164 – € 696.498 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.814[ € 662.302 – € 732.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.354 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.442Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 56.98812 maanden +9,1%+9,1%

+€ 30.55312 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Van Hasseltweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.354 voor Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.814. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.354.

Verwachte verkoopprijs Van Hasseltweg 10

€ 697.814[ € 662.302 – € 732.019 ]

Verkoper houdt over€ 688.888−€ 8.926 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.920+€ 16.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.814

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.676

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hasseltweg 10

Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.

€ 663.331[ € 630.164 – € 696.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.696[ € 2.562 – € 2.831 ]

Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01

€ 716.208[ € 465.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hasseltweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 697.814, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.331 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.354+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.814+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.705+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hasseltweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 663.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 680.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 340.000€ 1.021.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327

OZB€ 20

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hasseltweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.354

Verwachte verkoopprijs€ 697.814

Verwachte vraagprijs€ 663.331

Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtMoerkapelle kassengebied→

PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerkapelle kassengebied besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (19%)

C (24%)

D (22%)

E (11%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Moerkapelle kassengebied

Moerkapelle kassengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Van Swaanswijckstraat 25

Van Swaanswijckstraat 25

2000 · 191 m²

€ 780.506

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.354 zit Van Hasseltweg 10 in het middensegment van Moerkapelle kassengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Hasseltweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle.

Wat is Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle waard?

Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.354 (bandbreedte € 598.712 – € 761.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerkapelle kassengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle?

De verwachte vraagprijs van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle is in juni 2026 € 663.331 (bandbreedte € 630.164 – € 696.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle?

Voor Van Hasseltweg 10 adviseren wij een bod van € 697.814 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Hasseltweg 10 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 56.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hasseltweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerkapelle kassengebied is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Van Hasseltweg 10 ligt rond € 680.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Hasseltweg 10?

Huishoudens in de buurt van Van Hasseltweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerkapelle kassengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.