Huiswaardemeter

Woningwaarde Passionistenstraat 19

6584GJ Molenhoek

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.532
+5,1%
[ € 558.388 – € 710.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.078[ € 593.824 – € 656.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.129[ € 611.639 – € 676.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Passionistenstraat 19 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.532 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds september +0,4%
+€ 31.06812 maanden +5,1%
+€ 7.68912 mnd vs. NL +1,3%
Passionistenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.532 voor Passionistenstraat 19 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Passionistenstraat 19 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.129. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.532.

Verwachte verkoopprijs Passionistenstraat 19
€ 644.129[ € 611.639 – € 676.022 ]
Verkoper houdt over€ 635.794−€ 8.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.162+€ 15.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Passionistenstraat 19 in Molenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Passionistenstraat 19
Onder gem. in MookBoven gem.
€ 625.078[ € 593.824 – € 656.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Mook
€ 706.667[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Passionistenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 644.129, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 625.078 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.532+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.129+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.335+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Passionistenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 625.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Passionistenstraat 19 in Molenhoek bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 634.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.103
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Passionistenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.532
Verwachte verkoopprijs€ 644.129
Verwachte vraagprijs€ 625.078
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMolenhoek→
PlaatsMolenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenhoek

Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 444.794
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Passionistenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.532 duidelijk in het hogere segment van Molenhoek. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Passionistenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Passionistenstraat 19 in Molenhoek.

Wat is Passionistenstraat 19 in Molenhoek waard?
Passionistenstraat 19 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.532 (bandbreedte € 558.388 – € 710.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Passionistenstraat 19 in Molenhoek?
De verwachte vraagprijs van Passionistenstraat 19 in Molenhoek is in oktober 2026 € 625.078 (bandbreedte € 593.824 – € 656.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Passionistenstraat 19 in Molenhoek?
Voor Passionistenstraat 19 adviseren wij een bod van € 644.129 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Passionistenstraat 19 in Molenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Passionistenstraat 19 in Molenhoek bedragen € 3.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.103 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Passionistenstraat 19 in Molenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Passionistenstraat 19 in Molenhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Passionistenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenhoek is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Passionistenstraat 19 ligt rond € 634.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Passionistenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Passionistenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.