Huiswaardemeter

Woningwaarde Passionistenstraat 6

6584GK Molenhoek

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.552
+5,1%
[ € 501.206 – € 637.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.872[ € 529.978 – € 585.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.477[ € 552.237 – € 610.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Passionistenstraat 6 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.552 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,4%
+€ 27.88612 maanden +5,1%
+€ 6.90112 mnd vs. NL +1,3%
Passionistenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.552 voor Passionistenstraat 6 in Molenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Passionistenstraat 6 in Molenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.477. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.552.

Verwachte verkoopprijs Passionistenstraat 6
€ 581.477[ € 552.237 – € 610.368 ]
Verkoper houdt over€ 573.831−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.257+€ 13.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Passionistenstraat 6 in Molenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Passionistenstraat 6
Onder gem. in MookBoven gem.
€ 557.872[ € 529.978 – € 585.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Mook
€ 706.667[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Passionistenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 581.477, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.872 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.552+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.477+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.551+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Passionistenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 557.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Passionistenstraat 6 in Molenhoek bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 569.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Passionistenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.552
Verwachte verkoopprijs€ 581.477
Verwachte vraagprijs€ 557.872
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMolenhoek→
PlaatsMolenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenhoek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenhoek

Molenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostertuin 26, 6584GE Molenhoek
Kloostertuin 26
1989 · 147 m²
€ 740.909
Straatbeeld van Singel 61, 6584BJ Molenhoek
Singel 61
1980 · 121 m²
€ 444.794
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.552 ligt Passionistenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenhoek. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Passionistenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Passionistenstraat 6 in Molenhoek.

Wat is Passionistenstraat 6 in Molenhoek waard?
Passionistenstraat 6 in Molenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.552 (bandbreedte € 501.206 – € 637.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Passionistenstraat 6 in Molenhoek?
De verwachte vraagprijs van Passionistenstraat 6 in Molenhoek is in oktober 2026 € 557.872 (bandbreedte € 529.978 – € 585.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Passionistenstraat 6 in Molenhoek?
Voor Passionistenstraat 6 adviseren wij een bod van € 581.477 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Passionistenstraat 6 in Molenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Passionistenstraat 6 in Molenhoek bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Passionistenstraat 6 in Molenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Passionistenstraat 6 in Molenhoek is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Passionistenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenhoek is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Passionistenstraat 6 ligt rond € 569.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Passionistenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Passionistenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.