Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Zijds Burgwal 16C

1141AA Monnickendam

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.299
-12,1%
[ € 621.543 – € 791.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.669[ € 644.736 – € 712.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.054[ € 696.960 – € 770.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.299 (€ 6.363 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.656Sinds september -1,1%
€ -97.55212 maanden -12,1%
€ -128.69412 mnd vs. NL -16,0%
Oude Zijds Burgwal 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.299 voor Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.054. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.299.

Verwachte verkoopprijs Oude Zijds Burgwal 16C
€ 735.054[ € 696.960 – € 770.323 ]
Verkoper houdt over€ 725.718−€ 9.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.905+€ 16.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.114 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Zijds Burgwal 16C
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 678.669[ € 644.736 – € 712.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.114[ € 5.808 – € 6.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zijds Burgwal 16C adviseren wij in een bod van € 735.054, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 678.669 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.299+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.054+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.807+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zijds Burgwal 16C zal in bij een vraagprijs van € 678.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 706.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zijds Burgwal 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.299
Verwachte verkoopprijs€ 735.054
Verwachte vraagprijs€ 678.669
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 493.030
Straatbeeld van Zwaluwtong 30, 1141KR Monnickendam
Zwaluwtong 30
1988 · 121 m²
€ 576.853
Straatbeeld van Trintel 93, 1141DM Monnickendam
Trintel 93
1986 · 120 m²
€ 519.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.299 ligt Oude Zijds Burgwal 16C een stuk boven het buurtgemiddelde in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Zijds Burgwal 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam.

Wat is Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam waard?
Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.299 (bandbreedte € 621.543 – € 791.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam is in oktober 2026 € 678.669 (bandbreedte € 644.736 – € 712.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam?
Voor Oude Zijds Burgwal 16C adviseren wij een bod van € 735.054 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Zijds Burgwal 16C in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -97.552) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zijds Burgwal 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zijds Burgwal 16C ligt rond € 706.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Zijds Burgwal 16C?
Huishoudens in de buurt van Oude Zijds Burgwal 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.