Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringburgwal 13A

1141AT Monnickendam

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.608
-12,1%
[ € 613.895 – € 781.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.551[ € 637.023 – € 704.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.756[ € 688.622 – € 761.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringburgwal 13A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.608 (€ 4.202 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.562Sinds september -1,1%
€ -96.35212 maanden -12,1%
€ -127.11112 mnd vs. NL -16,0%
Haringburgwal 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.608 voor Haringburgwal 13A in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringburgwal 13A in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.756. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.608.

Verwachte verkoopprijs Haringburgwal 13A
€ 725.756[ € 688.622 – € 761.109 ]
Verkoper houdt over€ 716.523−€ 9.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.421+€ 16.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringburgwal 13A in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Haringburgwal 13A
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 670.551[ € 637.023 – € 704.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringburgwal 13A adviseren wij in een bod van € 725.756, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.551 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.608+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.756+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.044+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringburgwal 13A zal in bij een vraagprijs van € 670.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringburgwal 13A in Monnickendam bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 697.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringburgwal 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.608
Verwachte verkoopprijs€ 725.756
Verwachte vraagprijs€ 670.551
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 443.240
Straatbeeld van Kooizand 8, 1141KE Monnickendam
Kooizand 8
1988 · 187 m²
€ 696.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.608 ligt Haringburgwal 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haringburgwal 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringburgwal 13A in Monnickendam.

Wat is Haringburgwal 13A in Monnickendam waard?
Haringburgwal 13A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.608 (bandbreedte € 613.895 – € 781.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringburgwal 13A in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Haringburgwal 13A in Monnickendam is in oktober 2026 € 670.551 (bandbreedte € 637.023 – € 704.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringburgwal 13A in Monnickendam?
Voor Haringburgwal 13A adviseren wij een bod van € 725.756 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringburgwal 13A in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Haringburgwal 13A in Monnickendam bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringburgwal 13A in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringburgwal 13A in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -96.352) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringburgwal 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Haringburgwal 13A ligt rond € 697.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringburgwal 13A?
Huishoudens in de buurt van Haringburgwal 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.