Huiswaardemeter

Woningwaarde Weezenland 14

1141BN Monnickendam

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.893
-12,1%
[ € 673.106 – € 856.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.768[ € 698.030 – € 771.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.254[ € 755.268 – € 834.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Weezenland 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.893 (€ 4.872 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.291Sinds september -1,1%
€ -105.64512 maanden -12,1%
€ -139.37112 mnd vs. NL -16,0%
Weezenland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.893 voor Weezenland 14 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weezenland 14 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.254. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 764.893.

Verwachte verkoopprijs Weezenland 14
€ 796.254[ € 755.268 – € 834.769 ]
Verkoper houdt over€ 786.245−€ 10.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.329+€ 18.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weezenland 14 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Weezenland 14
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 734.768[ € 698.030 – € 771.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weezenland 14 adviseren wij in een bod van € 796.254, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 734.768 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.893+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.254+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.067+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weezenland 14 zal in bij een vraagprijs van € 734.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weezenland 14 in Monnickendam bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 764.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weezenland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.893
Verwachte verkoopprijs€ 796.254
Verwachte vraagprijs€ 734.768
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 473.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weezenland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.893 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weezenland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weezenland 14 in Monnickendam.

Wat is Weezenland 14 in Monnickendam waard?
Weezenland 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.893 (bandbreedte € 673.106 – € 856.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weezenland 14 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Weezenland 14 in Monnickendam is in oktober 2026 € 734.768 (bandbreedte € 698.030 – € 771.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Weezenland 14 in Monnickendam?
Voor Weezenland 14 adviseren wij een bod van € 796.254 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weezenland 14 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Weezenland 14 in Monnickendam bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weezenland 14 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weezenland 14 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -105.645) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weezenland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Weezenland 14 ligt rond € 764.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weezenland 14?
Huishoudens in de buurt van Weezenland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.