Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam

Woningwaarde Ossenvenne 26

1141RS Monnickendam

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.948
-12,9%
[ € 413.554 – € 526.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.346[ € 426.879 – € 471.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.495[ € 466.152 – € 515.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenvenne 26 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.948 (€ 3.430 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.094Sinds mei -1,1%
€ -69.69712 maanden -12,9%
€ -92.58112 mnd vs. NL -17,2%
Ossenvenne 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.948 voor Ossenvenne 26 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenvenne 26 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.495. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.948.

Verwachte verkoopprijs Ossenvenne 26
€ 491.495[ € 466.152 – € 515.220 ]
Verkoper houdt over€ 484.839−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.475+€ 11.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenvenne 26 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenvenne 26
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 449.346[ € 426.879 – € 471.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenvenne 26 adviseren wij in een bod van € 491.495, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.346 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.948+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.495+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.070+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenvenne 26 zal in bij een vraagprijs van € 449.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenvenne 26 in Monnickendam bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 469.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenvenne 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.948
Verwachte verkoopprijs€ 491.495
Verwachte vraagprijs€ 449.346
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (32%)
C (60%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenhoek 46, 1141DV Monnickendam
Meeuwenhoek 46
1986 · 78 m²
€ 184.641
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 439.848
Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 482.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ossenvenne 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooster Ee willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ossenvenne 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenvenne 26 in Monnickendam.

Wat is Ossenvenne 26 in Monnickendam waard?
Ossenvenne 26 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.948 (bandbreedte € 413.554 – € 526.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenvenne 26 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Ossenvenne 26 in Monnickendam is in juni 2026 € 449.346 (bandbreedte € 426.879 – € 471.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenvenne 26 in Monnickendam?
Voor Ossenvenne 26 adviseren wij een bod van € 491.495 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenvenne 26 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenvenne 26 in Monnickendam bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenvenne 26 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenvenne 26 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -69.697) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenvenne 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Ossenvenne 26 ligt rond € 469.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenvenne 26?
Huishoudens in de buurt van Ossenvenne 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.