Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rielant 53, 1141RD Monnickendam

Woningwaarde Rielant 53

1141RD Monnickendam

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.668
-12,1%
[ € 426.508 – € 542.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.088[ € 477.204 – € 527.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Rielant 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.668 (€ 5.636 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.254Sinds september -1,1%
€ -66.94112 maanden -12,1%
€ -88.31112 mnd vs. NL -16,0%
Rielant 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.668 voor Rielant 53 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rielant 53 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.088. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.668.

Verwachte verkoopprijs Rielant 53
€ 507.088[ € 477.204 – € 527.436 ]
Verkoper houdt over€ 500.260−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.380+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rielant 53 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.349 per m².

Verwachte vraagprijs Rielant 53
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.349[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rielant 53 adviseren wij in een bod van € 507.088, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.668+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.088+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.442+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rielant 53 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rielant 53 in Monnickendam bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 484.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rielant 53

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.668
Verwachte verkoopprijs€ 507.088
Verwachte vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (41%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikevenne 54, 1141RL Monnickendam
Monnikevenne 54
1980 · 121 m²
€ 562.934
Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 473.573
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 443.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.668 zit Rielant 53 in het middensegment van Ooster Ee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rielant 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rielant 53 in Monnickendam.

Wat is Rielant 53 in Monnickendam waard?
Rielant 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.668 (bandbreedte € 426.508 – € 542.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rielant 53 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Rielant 53 in Monnickendam is in oktober 2026 € 460.000 (bandbreedte € 437.000 – € 483.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Rielant 53 in Monnickendam?
Voor Rielant 53 adviseren wij een bod van € 507.088 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rielant 53 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Rielant 53 in Monnickendam bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rielant 53 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rielant 53 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -66.941) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rielant 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Rielant 53 ligt rond € 484.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rielant 53?
Huishoudens in de buurt van Rielant 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.