Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikevenne 54, 1141RL Monnickendam

Woningwaarde Monnikevenne 54

1141RL Monnickendam

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.934
-12,1%
[ € 495.382 – € 630.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.690[ € 555.009 – € 613.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikevenne 54 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.934 (€ 4.652 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.102Sinds september -1,1%
€ -77.75112 maanden -12,1%
€ -102.57212 mnd vs. NL -16,0%
Monnikevenne 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.934 voor Monnikevenne 54 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikevenne 54 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.690. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.934.

Verwachte verkoopprijs Monnikevenne 54
€ 587.690[ € 555.009 – € 613.431 ]
Verkoper houdt over€ 579.975−€ 7.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.594+€ 13.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.975

Wat is de vraagprijs?

Monnikevenne 54 in Monnickendam staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Vraagprijs Monnikevenne 54
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikevenne 54 adviseren wij in een bod van € 587.690, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.934+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.690+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.075+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikevenne 54 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikevenne 54 in Monnickendam bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 562.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikevenne 54

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.934
Verwachte verkoopprijs€ 587.690
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (41%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 473.573
Straatbeeld van Rielant 53, 1141RD Monnickendam
Rielant 53
1980 · 86 m²
€ 484.668
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 443.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.934 ligt Monnikevenne 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooster Ee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monnikevenne 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikevenne 54 in Monnickendam.

Wat is Monnikevenne 54 in Monnickendam waard?
Monnikevenne 54 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.934 (bandbreedte € 495.382 – € 630.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de vraagprijs van Monnikevenne 54 in Monnickendam?
Monnikevenne 54 in Monnickendam staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikevenne 54 in Monnickendam?
Voor Monnikevenne 54 adviseren wij een bod van € 587.690 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikevenne 54 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikevenne 54 in Monnickendam bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikevenne 54 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikevenne 54 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -77.751) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikevenne 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Monnikevenne 54 ligt rond € 562.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikevenne 54?
Huishoudens in de buurt van Monnikevenne 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.