Huiswaardemeter

Woningwaarde Weezenland 6

1141BN Monnickendam

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.593
-12,1%
[ € 745.002 – € 948.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.266[ € 774.503 – € 856.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.123[ € 834.140 – € 921.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Weezenland 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.593 (€ 5.962 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.177Sinds september -1,1%
€ -116.92912 maanden -12,1%
€ -154.25712 mnd vs. NL -16,0%
Weezenland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.593 voor Weezenland 6 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weezenland 6 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.123. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.593.

Verwachte verkoopprijs Weezenland 6
€ 879.123[ € 834.140 – € 921.943 ]
Verkoper houdt over€ 868.203−€ 10.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.855+€ 19.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weezenland 6 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs Weezenland 6
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 815.266[ € 774.503 – € 856.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weezenland 6 adviseren wij in een bod van € 879.123, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 815.266 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.593+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.123+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.079+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weezenland 6 zal in bij een vraagprijs van € 815.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weezenland 6 in Monnickendam bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 846.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weezenland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.593
Verwachte verkoopprijs€ 879.123
Verwachte vraagprijs€ 815.266
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weezenland 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.593 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weezenland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weezenland 6 in Monnickendam.

Wat is Weezenland 6 in Monnickendam waard?
Weezenland 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.593 (bandbreedte € 745.002 – € 948.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weezenland 6 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Weezenland 6 in Monnickendam is in oktober 2026 € 815.266 (bandbreedte € 774.503 – € 856.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Weezenland 6 in Monnickendam?
Voor Weezenland 6 adviseren wij een bod van € 879.123 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weezenland 6 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Weezenland 6 in Monnickendam bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weezenland 6 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weezenland 6 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -116.929) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weezenland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Weezenland 6 ligt rond € 846.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weezenland 6?
Huishoudens in de buurt van Weezenland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.