Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwpoortslaan 24

1141BT Monnickendam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.930
-12,9%
[ € 461.938 – € 587.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.091[ € 476.986 – € 527.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.775[ € 520.392 – € 575.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.930 (€ 4.906 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.690Sinds mei -1,1%
€ -77.85112 maanden -12,9%
€ -103.41312 mnd vs. NL -17,2%
Nieuwpoortslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.930 voor Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.775. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.930.

Verwachte verkoopprijs Nieuwpoortslaan 24
€ 547.775[ € 520.392 – € 575.171 ]
Verkoper houdt over€ 540.499−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.881+€ 13.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.499

Wat is de vraagprijs?

Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam staat in te koop voor € 502.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Vraagprijs Nieuwpoortslaan 24
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 502.091[ € 476.986 – € 527.196 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwpoortslaan 24 adviseren wij in een bod van € 547.775, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 502.091 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.930+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.775+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.164+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwpoortslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 502.091 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 524.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwpoortslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.930
Verwachte verkoopprijs€ 547.775
Vraagprijs€ 502.091
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 403.746
Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 671.743
Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 376.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.930 ligt Nieuwpoortslaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwpoortslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam.

Wat is Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam waard?
Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.930 (bandbreedte € 461.938 – € 587.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de vraagprijs van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam?
Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 502.091. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam?
Voor Nieuwpoortslaan 24 adviseren wij een bod van € 547.775 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwpoortslaan 24 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -77.851) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwpoortslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwpoortslaan 24 ligt rond € 524.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwpoortslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Nieuwpoortslaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.